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鉅亨網編譯許光吟 綜合外電
《Teletrader》報導，德國央行總裁魏德曼 (Jens Weidmann) 週四 (24 日) 呼籲，歐洲央行 (ECB) 應該要開始漸進式的退出 QE 寬鬆政策，魏德曼認為，過長時間實施 QE 寬鬆，將為未來帶來極大的不確定風險。
魏德曼指出，從目前歐元區的通膨水平來看，通膨率確實是在持續走高的，這意味著實質利率正在下滑，金融環境仍是十分寬鬆。
目前市場預估，歐洲央行將可望在 12 月 8 日的利率決策會議上，對即將於明年三月份到期的 QE 政策進行展延，目前 ECB 的 QE 政策為每月購債 800 億歐元，而歐洲議會賦予歐洲央行的購債期限，僅到明年三月。
在歐洲央行可能展延 QE 的當口，魏德曼再次向歐洲央行疾呼，由於歐洲央行過去數年長時間執行 QE 購債計劃，大舉掃購歐元區國家政府公債，這已經導致了債券市場定價出現失真，一些負債佔 GDP 比重過高的國家，其債券價格已不能充分反應背後的風險溢價。
德國長久以來即相當反對歐洲央行的 QE 政策，此前德國財政部長蕭伯樂 (Wolfgang Schaeuble) 已多次砲轟歐洲央行，直言 QE 政策已嚴重加劇貧富不均、損害一般存戶的基本利益。
雖然在歐洲央行十二月份會議即將召開的當口，德國的反對聲浪再起，但是目前市場仍是普遍預計，歐洲央行將可望在十二月份上對 QE 政策進行展延，估計將再延長 3 至 6 個月。
在目前美國聯準會 (Fed) 準備再度出手升息，但歐洲央行 (ECB) 卻打算繼續展延 QE、延續寬鬆政策，顯示全球兩大央行的貨幣政策，分歧程度已是越來越大。
利率即是貨幣的價格，在 Fed 升息、ECB 寬鬆的分歧之下，累計近一個月以來歐元兌美元貶幅已高達了 2.92%，近三個月貶幅更是高達 6.34%，週四 (24 日) 歐元兌美元以 1：1.0569 作收。
外資投行法國興業銀行 (Societe Generale) 在週二 (22 日) 出爐的一份研究報告中估計，在 Fed 2017 年可能「升息兩次」的假設之下，歐元兌美元預估將在 2017 年第一季跌至平價。
歐元兌美元日線走勢圖 (近一年以來表現)
中國時報【陳宥臻╱台北報導】
新店行政生活園區公辦都更案上個月已經動土，為新店房市帶來新亮點。信義房屋業15區協理林德誠（見圖，信義房屋提供）表示，此開發案將使新店房市熱絡區域，從捷運大坪林站延伸到區公所站；新店獨特的人文氣質，使房市交易在過去暗淡的一年仍向上成長。
新店區未來生活機能性將更向上提升檔次，因為1.2公頃的大型公辦都更案正在進行。開發案包括一棟31層樓的辦公大樓、一棟30層樓的住宅大樓，以及一個9層樓的新店國民運動中心。
新北市政府資料顯示，辦公大樓內將有北區國稅局新店稽徵所、市警局新店分局、碧潭派出所、新北市稅捐稽徵處新店分處、新店區公所、地政事務所、戶政事務所、衛生所等8個單位進駐，上班人潮將會帶動周邊商業發展，有助提升區域生活豐富度。
林德誠指出，新店捷運沿線以大坪林站最為便利，因為最臨近台北市，預計2020年新店行政生活園區完工，生活圈就會擴大到七張站、區公所站，園區只要步行5～10分鐘就能到達區公所站。林德誠表示，除公辦都更案，捷運七張站和區公所站中間，有一個五峰重劃區，不少建設公司的案子剛完工，例如吉美、長虹建設等，想要找新案子的買家，可以從此區找有無釋出。
至於區公所站周邊以公寓產品較多，也有10至20年屋齡的電梯大樓。公寓產品的實際成交價格在每坪36至40萬元間，10年內電梯大樓每坪50萬元上下，10年至20年屋齡的大樓，每坪40至45萬元；新成屋則是每坪60萬元左右，看屋況有所增減。
林德誠觀察，新店靠近台北市，不僅房價比台北市便宜一半以上，且生活機能好、有山有水，生活品質佳。另外不少首購客，也看好房價上的優勢進駐，在新店可以找到3房加車位，總價在2,000萬元以下，且屋況和生活機能都好的產品，在台北市幾乎不可能。尤其，新店軍公教多，使該區品質單純且具人文素質，加上房價相對便宜，在房市景氣凍結下，新店區今年成交狀況甚至較去年成長，相較其他新北市行政區表現一枝獨秀。
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